2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
八千代市
30.4万円/㎡
前年比-7.4%
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ノルディック八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分
2012年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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4階 / 77.3㎡の場合
相場
2,641万円
34.2万円/㎡
1,804
2,362
2,920
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,920万円
30.6万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ノルディック八千代緑が丘
2,780万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,680万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,880万円 | 34.4万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/22 | 2,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/10 | 2,390万円 | 31.4万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,790万円 | 33.3万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 94.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,450万円 | 32.2万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 26.2万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 28.1万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,580万円 | 30.8万円 | 7階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,280万円 | 31.6万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/09 | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅18分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/11 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,930万円 | 30.1万円 | 64.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファグランデ八千代村上 八千代市村上南二丁目 | 村上駅5分 | 3,450万円 | 41.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/01 | アトレ八千代村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅8分 | 2,999万円 | 36.1万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウィズ勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅15分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、八千代市では7.4%下落しています。
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1999年築 / 8階建 / 80戸 / RC造